土地・建物・マンションの売却専門です。相続、空き家、住宅ローンが残っている場合、離婚、共有名義など、売却の事情に合わせて、わかりやすくご説明します。
無料で査定を依頼する住む予定のない実家や土地の売却を、手続きの確認から一緒に進めます。
くわしく見る →管理の負担や固定資産税が気になる空き家の売却を、無理なく進めます。
売却代金でローンを返せるかを確認し、住み替えも含めて無理のない進め方を考えます。
くわしく見る →ローンや財産分与の状況をふまえ、無理のない売却方法を考えます。
競売になる前の任意売却など、早めのご相談で選べる方法が増えます。
兄弟姉妹などで共有する不動産の、売却に向けた整理をお手伝いします。
身内の売買でも、価格の決め方や契約書面を整えてトラブルを防ぎます。
手続きが複雑なご事情は、専門家と連携して対応します。
成年後見制度などの手続きが必要になることがあります。提携の専門家と進め方をご案内します。
農地法の許可や転用の手続きが必要になることがあります。提携の専門家と進め方をご案内します。
フォームかお電話で、物件の所在地と種類をお知らせください。
周辺の取引事例などをもとに、価格査定書をご用意します。
仲介での売却か買取かなど、ご事情に合わせて一緒に決めます。
売買契約から決済まで、手続きをサポートします。
はい。査定後にお断りいただいても問題ありません。
ご相談いただけます。売却の前に必要な手続きもあわせてご案内します。
引渡しまでにローンを完済して、抵当権を抹消できれば売却できます。売却代金がローン残高に足りない場合も、進め方を一緒に考えます。まず、借入先でローン残高をご確認ください。くわしくはこちら
宅地建物取引業法で、上限が定められています。売買価格が400万円を超える場合の上限は「売買価格×3%＋6万円＋消費税」です。実際の金額は、お見積りのときにご説明します。
売買契約書の印紙税、ローンが残っている場合の抵当権抹消の登記費用などがかかります。利益が出た場合は、譲渡所得税・住民税が必要になることがあります。税金は、ご事情によって異なるため、税理士などの専門家とも連携してご案内します。
このサイトは鹿児島市内の物件に絞ってご案内しています。
| 会社名 | 睦和商事 |
|---|---|
| 所在地 | 〒890-0067 鹿児島市真砂本町3-34 |
| 電話 | 099-253-3730 |
| FAX | 099-253-3731 |
| 担当 | 川畑 卓也 |
| 免許番号 | 鹿児島県知事免許(13)第001657号 |
必要事項をご入力ください。お電話（099-253-3730）でも承ります。